(광고)쿠콘레터 | 권리 조회부터 임대료 수납까지, 부동산 업무를 쿠콘 API로!

모든 임대료를 같은 계좌로 받으면, 누가 얼마를 냈는지 입금자명과 금액을 대조하는 데만 하루가 걸립니다. 입금자명이 임차인 이름과 다르면 확인 전화부터 돌려야 하죠.

가상계좌 API로 세대·임차인별 전용 계좌를 발급하면, 입금과 동시에 어느 세대의 임대료인지 자동으로 매칭됩니다. 이미 쓰고 계신 임대관리 전산에 연동할 수 있어 새 시스템을 도입할 필요도 없습니다.

보증금은 한 번에 오가는 금액이 큽니다. 계좌번호를 잘못 받았거나, 임차인이 아닌 제3자 계좌로 반환을 요청받았다면 사고로 이어질 수 있습니다.

예금주 조회 API로 반환 계좌가 임차인 명의인지 먼저 확인하고, 입금이체 API로 지급까지 시스템 안에서 처리할 수 있습니다. 관리비 정산금, 위탁자 수익금처럼 여러 건을 한꺼번에 보내야 하는 경우에도 같은 흐름으로 처리됩니다.

관리 중인 부동산에 근저당권이 새로 설정되거나 소유권이 바뀌어도, 등기부등본을 다시 떼어 보기 전까지는 알기 어렵습니다. 관리 물건이 많을수록 변동을 놓치기 쉽습니다.

부동산 권리변동 내역 조회 API는 임차권, 근저당권 등의 권리변동 현황을 주소와 부동산고유번호로 수집합니다. 등기신청사건 처리상태를 원하는 주기로 받아 관리 물건의 리스크를 미리 파악할 수 있습니다.

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다른 부동산 데이터가 필요하다면

건물·토지 정보 확인부터 청약·소유 정보 조회까지, 부동산 업무에 필요한 데이터를 API로 연결할 수 있습니다.

📌 도입 배경

감정평가 대상 부동산의 등기부등본을 확인하려면 발급기관 사이트에 매번 접속해야 했습니다. 별도 프로그램 설치나 큰 개발 없이 내부 시스템에서 바로 확인할 방법이 필요했습니다.

🔧 쿠콘 API 활용

✅ 도입 효과

📌 도입 배경

대출 담보로 잡은 부동산의 소유권이 바뀌어도 담당자가 직접 등기를 열람하기 전까지는 알기 어려웠습니다. 담보물을 주기적으로 확인할 자동화된 방법이 필요했습니다.

🔧 쿠콘 API 활용

✅ 도입 효과

📌 도입 배경

아파트 담보대출과 개인 신용대출을 신청하려면 고객이 필요한 서류를 직접 발급받아 제출해야 했습니다. 비대면으로 서류를 빠르게 조회하고 증빙할 방법이 필요했습니다.

🔧 쿠콘 API 활용

✅ 도입 효과

DB증권이 쿠콘 사업 전망 보고서에서 AI 데이터 서비스와 해외 결제시장 진출을 주요 성장 요인으로 꼽았습니다. 기존 데이터 사업의 기술과 결제 인프라를 신사업에 활용해 매출 확대와 수익성 향상을 함께 추진할 수 있다는 평가입니다.

쿠콘은 지난 7월 AI 에이전트가 금융·공공 데이터를 이용할 수 있는 AI MCP 상품 약 30종을 선보였으며, 하반기까지 약 100종으로 늘리고 2027년에는 전 상품을 AI MCP 기반 API로 전환할 계획입니다.

글로벌 결제 분야에서는 유니온페이, 리퀴드그룹 등 해외 결제기업 7곳과 협력해 50여 개 글로벌 페이 서비스 연동을 마쳤습니다. 9월에는 싱가포르 현지 법인을 설립하고, 2027년 MPI 라이선스 인가를 목표로 B2B 금융 서비스까지 사업을 넓힐 예정입니다.

DB증권은 두 신사업이 기존 사업보다 이익률이 높은 구조로, 2027년부터 실적 개선 효과가 본격화될 수 있다고 분석했습니다.